梧州零距離網-梧州日報訊（記者 郭俊杰 通訊員 葛曉丹 張楊）日前，在梧州臨港經濟區(qū)智慧鑫峰年產50萬噸再生鋁合金高端智能化產業(yè)項目現(xiàn)場，工程車往來穿梭，建設工人們加緊施工，現(xiàn)場一派熱火朝天的景象?！拔嘀菔凶匀毁Y源部門的服務隊積極主動上門服務，幫助解決了項目建設用地的難點、堵點問題，進一步堅定我們企業(yè)在梧投資發(fā)展的信心?！表椖控撠熑岁慅堜普f。
去年以來，市自然資源局按照自治區(qū)自然資源廳黨組和市委、市政府的決策部署，統(tǒng)籌開展自然資源“優(yōu)環(huán)境、強服務、重實效、促發(fā)展”服務活動，全力服務實體經濟要素需求，有效挖掘存量資源潛力，提升土地節(jié)約集約利用水平，交出了保障實體經濟高質量發(fā)展的精彩答卷。
主動對接靠前服務 精準施策保障用地
我市工業(yè)經濟整體發(fā)展良好，離不開市自然資源部門強化資源要素服務保障質量，主動靠前服務，提升審批質效，打通用地服務保障“最后一公里”。去年，我市共獲批工業(yè)用地約3049畝，并成為全區(qū)第一個轄區(qū)內的成片開發(fā)方案全部獲得自治區(qū)批準的地級市，我市工業(yè)項目用地要素保障走在全區(qū)前列。
據(jù)了解，市自然資源局全力打造“梧優(yōu)先鋒 自然為您”優(yōu)化營商環(huán)境服務品牌，實行“一企一策”“一項目一團隊”等工作措施，運用專班化推進、節(jié)點化調度、團隊化攻堅，去年共組織重大項目服務隊上門服務活動45次，召開協(xié)調會26次，服務項目173個，將服務窗口前移，縮短用地手續(xù)辦理周期，有力推動項目落地。
該局還積極探索超常規(guī)措施，采取提前介入、容缺受理、并聯(lián)辦理、壓茬推進等措施，先后對鑫峰特鋼項目、盛發(fā)多金屬回收綜合利用項目等重點企業(yè)和項目開辟“綠色通道”，即來即審、即到即辦，縮減了50%用地報批時間。
節(jié)約集約高效利用 硬核盤活存量土地
為充分盤活利用全市存量土地資源，我市于2021年啟動盤活存量土地三年行動。行動啟動以來，全市盤活存量土地7.44萬畝，成績再創(chuàng)歷史新高，特別是去年供應的工業(yè)用地中，49.76%來源于存量用地。
行動中，市自然資源局加強對批而未供土地進行分類施策處置，系統(tǒng)梳理轄區(qū)內批而未供土地情況，做好供地清單，優(yōu)先安排使用，加快實施供地；對零星地塊加強分析研判，依法依規(guī)以劃撥或協(xié)議出讓方式加快供地。
同時，該局持續(xù)加強土地利用動態(tài)巡查，及時處置監(jiān)測監(jiān)管預警信息，“一地一策”制定處置方案督促項目開工建設，并對項目建設用地實行常態(tài)化全程監(jiān)管，嚴控新增閑置土地。近兩年，該局依法為3宗存量工業(yè)用地提升容積率。
資源要素精準配置 產業(yè)用地提質增效
以“標準地”供應方式出讓工業(yè)用地7宗，平均每宗為用地企業(yè)節(jié)約成本20萬元；縮短用地審批時間60天；實現(xiàn)5個工作日內不動產權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等多證核發(fā)……
去年，市自然資源局持續(xù)深化工業(yè)用地市場化配置改革，圍繞“事先作評價、事前定標準、事中做承諾、事后強監(jiān)管”等關鍵環(huán)節(jié)，通過簡化、優(yōu)化、標準化工業(yè)項目供地程序，有效實現(xiàn)工業(yè)用地的精準配置，提高工業(yè)用地利用效率，助力工業(yè)項目落地開工。
此外，該局實行“容缺受理+告知承諾”制度，將建設工程設計方案納入掛牌文件，充分利用土地掛牌的審批“空窗期”，對建設用地規(guī)劃、施工許可等事項進行模擬審批，待土地摘牌后，將模擬審批意見轉為正式審批文件，助推智慧鑫峰項目等6宗工業(yè)用地實現(xiàn)“拿地即開工”。
