梧州零距離網-梧州日報訊（記者 冼振宇 通訊員 鐘之韻）“契稅新政策實施后，我省下了近4000元，剛好可以給新房子添置一些家用電器。”12月4日，購買了長洲區三龍東二路22號壹品尊府小區住房的黃女士一大早來到了市政務服務中心不動產交易辦稅服務專廳辦理契稅申報，繳納了7691.64元稅款，相比原政策節省了3845.8元。
據了解，11月中旬，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部共同發布《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，其中明確從今年12月1日起，在全國范圍內，對個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
此次契稅新政主要有兩個明顯變化，一是戶型面積標準由過去的90平方米分界線調整為140平方米，意味著政策立足住房消費需求，持續提高低稅率的覆蓋面；二是購房契稅降低，140平方米及以下住房的契稅統一為1%。
“對購房者來講，如果現在購買90至140平方米、家庭唯一住房，以前是減按1.5%的稅率征收契稅，現在是減按1%的稅率征收契稅；如果是家庭第二套房的，此前是減按2%的稅率征收契稅，現在能節省了一半的契稅。”國家稅務總局梧州市稅務局財產和行為稅科負責人介紹，這項政策的實施將進一步降低購房者置業成本，為剛需和改善型住房需求的市民帶來較大利好。
據悉，除了新出臺的契稅優惠政策，我市還實行契稅補貼政策，于今年12月31日前，在三個城區范圍內購買新建商品住房或新建商鋪、寫字樓、車位等非住宅產品，并完成商品房網簽合同登記備案（以合同水印時間為準）及契稅繳納的個人，可以按一定的比例領取契稅補貼。結合當前廣西推出的住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動，近期一系列舉措將進一步減輕購房者的經濟負擔，為我市房地產市場的平穩健康發展注入強勁動力。
