梧州零距離網(wǎng)-梧州日報訊（記者 冼振宇 通訊員 鐘之韻）“契稅新政策實施后，我省下了近4000元，剛好可以給新房子添置一些家用電器。”12月4日，購買了長洲區(qū)三龍東二路22號壹品尊府小區(qū)住房的黃女士一大早來到了市政務服務中心不動產(chǎn)交易辦稅服務專廳辦理契稅申報，繳納了7691.64元稅款，相比原政策節(jié)省了3845.8元。
據(jù)了解，11月中旬，財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部共同發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》，其中明確從今年12月1日起，在全國范圍內(nèi)，對個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
此次契稅新政主要有兩個明顯變化，一是戶型面積標準由過去的90平方米分界線調(diào)整為140平方米，意味著政策立足住房消費需求，持續(xù)提高低稅率的覆蓋面；二是購房契稅降低，140平方米及以下住房的契稅統(tǒng)一為1%。
“對購房者來講，如果現(xiàn)在購買90至140平方米、家庭唯一住房，以前是減按1.5%的稅率征收契稅，現(xiàn)在是減按1%的稅率征收契稅；如果是家庭第二套房的，此前是減按2%的稅率征收契稅，現(xiàn)在能節(jié)省了一半的契稅。”國家稅務總局梧州市稅務局財產(chǎn)和行為稅科負責人介紹，這項政策的實施將進一步降低購房者置業(yè)成本，為剛需和改善型住房需求的市民帶來較大利好。
據(jù)悉，除了新出臺的契稅優(yōu)惠政策，我市還實行契稅補貼政策，于今年12月31日前，在三個城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房或新建商鋪、寫字樓、車位等非住宅產(chǎn)品，并完成商品房網(wǎng)簽合同登記備案（以合同水印時間為準）及契稅繳納的個人，可以按一定的比例領取契稅補貼。結(jié)合當前廣西推出的住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動，近期一系列舉措將進一步減輕購房者的經(jīng)濟負擔，為我市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展注入強勁動力。
