梧州零距離網(wǎng)-梧州日報訊（記者 吳艷虹 通訊員 戚碧姬）近期，自治區(qū)住建廳制定出臺了《全區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案（2023—2027年）》（以下簡稱《實(shí)施方案》），對加裝電梯實(shí)施程序進(jìn)行了優(yōu)化，新增惠民措施。
加裝電梯是完善建筑功能、推進(jìn)城市更新、提高居住品質(zhì)、改善居住條件的重要內(nèi)容，是解決老年人、殘疾人等群體“上下樓”難題的有效路徑。《實(shí)施方案》對加裝電梯質(zhì)量安全提出了新要求。根據(jù)《實(shí)施方案》，建設(shè)單位須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對擬加裝電梯的既有住宅開展房屋安全鑒定工作。建設(shè)單位在組織開展工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時，應(yīng)邀請項(xiàng)目所在地建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理部門、街道辦事處或社區(qū)居民委員會參加，并做好現(xiàn)場驗(yàn)收記錄。此外，在既有住宅預(yù)留電梯井位置（未實(shí)際安裝過電梯）加裝電梯的，電梯設(shè)備安裝前應(yīng)對原既有住宅建筑受影響構(gòu)件進(jìn)行安全性評估，不滿足安全性要求時應(yīng)進(jìn)行必要的補(bǔ)強(qiáng)加固處理。
市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上述新要求可確保加裝電梯不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，保障建設(shè)過程的質(zhì)量安全，同時也提醒了電梯建設(shè)單位在前期安全性評估方面要多下功夫，高度重視樓棟的安全問題。
《實(shí)施方案》還對加裝電梯新增了惠民措施，包括降低建設(shè)投入，將提供既有住宅房屋安全鑒定報告節(jié)點(diǎn)后置，降低業(yè)主因基本條件審查未通過而導(dǎo)致的前期投入資金浪費(fèi)風(fēng)險；延續(xù)資金補(bǔ)助。除可依規(guī)申請?zhí)崛∽≌瑢ｍ?xiàng)維修資金和住房公積金以外，自治區(qū)將采取先建后補(bǔ)的方式，對在2023—2027年期間依法依規(guī)建設(shè)完成的加裝電梯項(xiàng)目給予一定的資金補(bǔ)助；拓展籌資渠道。已售公有住房（不含集資建房）的原購房戶經(jīng)批準(zhǔn)后，可以使用售房款用于原購房戶加裝電梯等。
市政協(xié)委員李睛建議：既有住宅加裝電梯是惠及千家萬戶的民心工程，相關(guān)部門應(yīng)積極宣傳相關(guān)政策，凝聚共識，確保加裝電梯工程安全規(guī)范。同時，建議進(jìn)一步細(xì)化政策配套：一是建立“加裝電梯后維保基金”，由籌集基金的各方共同商定公平、透明的出資比例，保障長效運(yùn)維；二是加強(qiáng)社區(qū)黨建引領(lǐng)，組建“服務(wù)團(tuán)”協(xié)助調(diào)解矛盾，確?；菝窆こ碳取把b得上”更“用得好”，穩(wěn)穩(wěn)托起居民“上下自如”的幸福生活。
