????梧州思維:占公攤不能影響別人????
??? 市民黎小姐對(duì)業(yè)主占用公攤面積深有體會(huì)。她家住新興二路某大型樓盤,該樓盤以公共露臺(tái)寬大著稱。黎小姐稱,有部分露臺(tái)被一樓的用戶劃分出來種菜,天臺(tái)則被加工為頂樓住戶的私人花園,她對(duì)此表示很看得開。
??? “梧州人收入不高,多占一平方米等于白白收入幾千元,白白把地方空出來曬,還不如讓鄰居充分利用。”黎小姐說,“雖然我們家沒有用露臺(tái)也沒有用天臺(tái),但我們不眼紅別人,不過如果影響到他人就堅(jiān)決要維權(quán)。”
????她認(rèn)為,比如種菜的業(yè)主施肥的味道熏到了其他業(yè)主,就應(yīng)該自己降低影響,否則怪不得別人要對(duì)公攤面積進(jìn)行維權(quán)。“維權(quán)的目的并非要取回公攤面積,只是希望自己的權(quán)益不要受到影響而已。”
????網(wǎng)友議論:梧州意識(shí)相對(duì)落后
??? 有網(wǎng)友在騎樓論壇發(fā)布了藍(lán)天港灣小區(qū)一些住戶在樓頂搭蓋的情況,指責(zé)這是中國人傳統(tǒng)的圈地為王的舊思維。
??? 廣東觀念:井水不犯河水
??? 丁小姐表示,在珠三角一帶雖然寸土寸金,但業(yè)主都很自覺,很少有占用公攤面積的情況。
??? 記者致電梧州在廣州置業(yè)的梧州市民周先生,周先生在天河公園附近購買了一套頂樓單位,他入住時(shí)發(fā)現(xiàn)每個(gè)頂樓用戶都將自己?jiǎn)挝豁斏系奶炫_(tái)圈起來使用,但基本都局限在自家房頂上,避免發(fā)生糾紛。
??? 七嘴八舌:缺乏規(guī)范是違建主因
??? 有受訪者表示,開發(fā)商在銷售樓盤的時(shí)候,或多或少會(huì)提供一些違建的建議,比如銷售頂樓時(shí),會(huì)對(duì)購房者說“如果在這里安裝一道鐵門,這里一直到天臺(tái)都會(huì)是你的空間了”等,購房者在買房的時(shí)候潛意識(shí)中,銷售人員應(yīng)允的這部分公共領(lǐng)域就是自己的了。房地產(chǎn)行業(yè)從銷售到管理,都沒有一套規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致爭(zhēng)議,也是違建經(jīng)常發(fā)生的主要原因。
??? 也有受訪者表示,一些共用部分雖然平時(shí)看不到重要性,但是關(guān)鍵時(shí)刻容易發(fā)生問題,比如有些住戶喜歡在消防通道堆放雜物,一單發(fā)生火警,影響到的將是生命安全。 |